Nieuwbouw Herenhuizen Anna De Estepona te koop in Estepona
Anna de Estepona - Townhouses is een nieuw residentieel project gelegen in Estepona, Málaga. Dit project bestaat uit stijlvolle herenhuizen met moderne architectuur en ruime leefruimtes. Op slechts een korte wandeldeafstand van het strand en in de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen, biedt dit project een aantrekkelijke optie voor kopers die comfort en toegang tot het Mediterrane leven zoeken. Met oplevering gepland voor eind 2027, belooft dit project een waardevolle toevoeging te zijn aan de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Anna de Estepona bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand. Met de nabijheid van lokale voorzieningen, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot essentiële services en recreatiemogelijkheden.
Woningindeling
Met vier slaapkamers en drie badkamers, richten de herenhuizen van Anna de Estepona zich op gezinnen of individuen die op zoek zijn naar ruime woonruimte. De moderne indeling en afwerking voldoen aan hedendaagse woonwensen.
Projectstatus
De townhouses van Anna de Estepona bevinden zich in de bouwfase, met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om vroeg in te stappen in dit project.
Aandachtspunten
Een aandachtspunt bij dit project is de nabijheid van een snelweg, wat mogelijk geluidsoverlast kan veroorzaken. Dit is een belangrijk overwegingselement voor potentiële kopers.
Lifestyle & Omgeving
De townhouses van Anna de Estepona zijn geschikt voor gezinnen die een comfortabele, moderne woning zoeken met voldoende slaap- en leefruimte. Het project biedt voordelen voor degenen die werkzaam zijn in de nabije steden, aangezien Marbella slechts 20 minuten rijden is, en Estepona zelf een scala aan banen biedt. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor gepensioneerden die willen genieten van een actieve levensstijl met toegang tot golfbanen en stranden. Voor expats die zich willen vestigen in een dynamische en welvarende regio, biedt Estepona een rijke culturele ervaring en een mediterraan klimaat. Investeerders zullen ook de waarde van de locatie erkennen dankzij de geplande infrastructuurontwikkelingen en het stijgende toerisme in de regio.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Anna de Estepona biedt hoogwaardige afwerking en moderne architectuur in elk van de herenhuizen. De constructie maakt gebruik van gewapend beton voor de fundering en structuur, conform de Technische Bouwvoorschriften. Buitenmuren zijn afgewerkt met bakstenen en een enkele laag pleisterwerk, terwijl binnenmuren gebruikmaken van een Pladur-systeem met thermische isolatie. Akoestische isolatie is toegepast tussen de verschillende verdiepingen om de privacy en het wooncomfort te verbeteren. De daken zijn waterdicht en geïsoleerd, volgens de technische normen. Binnenruimtes zijn afgewerkt met grootformaat porseleinen tegels, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De badkamers en keukens zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige materialen.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De prijzen voor de herenhuizen bij Anna de Estepona beginnen vanaf €730.000. Elke woning biedt vier slaapkamers en drie badkamers. Qua prijs positioneert het project zich in het midden tot hogere segment van de markt. Ondanks de aanzienlijke investering, wordt kopers een concurrerend woonoppervlak van 191 m² aangeboden, met daarbij 43 m² aan perceelruimte. De gevarieerde prijsklassen weerspiegelen het niveau van comfort en het moderne ontwerp dat dit project biedt.
Context & Omgeving
Estepona, met zijn ligging tussen de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja, is een levendige stad die zowel rust als activiteit biedt. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een rustige strandwandeling naar Playa del Angel, op slechts 900 meter afstand. De nabijheid van supermarkten en andere voorzieningen, zoals scholen en gezondheidscentra, maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch en moeiteloos. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen en sportcentra, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en beweging. Hoewel Estepona een stadsgevoel biedt, zorgt de nabijgelegen natuur voor een evenwichtige leefomgeving. Door de prima bereikbaarheid van de luchthaven Málaga op 35 kilometer en de nabijheid van Marbella, krijgt de locatie een hoge aantrekkelijkheid voor zowel permanente vestiging als vakantiebewoning.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Estepona is een levendige gemeente met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik. Met gemiddeld 3.713 zonuren per jaar biedt het gebied perfecte omstandigheden voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 24 hotels en diverse toeristische voorzieningen duidt op een bloeiende toeristische sector. Op 1,5 kilometer van het project ligt Playa de Estepona, ideaal voor strandliefhebbers. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten en apotheken binnen loopafstand. De nabijheid van prestigieuze golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 3,7 km, biedt golfers uitgebreide speelmogelijkheden. De gemakkelijke toegang tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol maakt van Estepona een goed verbonden locatie.
Kaart & Locatie
Anna de Estepona ligt in een levendige wijk van Estepona, kortbij het strand en op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en medische faciliteiten.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Anna de Estepona heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen en transportknooppunten. Het ligt op 35 km afstand van de luchthaven Málaga, waardoor het project goed bereikbaar is voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Angel, ligt op slechts 900 meter, wat het project aantrekkelijk maakt voor strandliefhebbers. De nabijheid van Estepona's stadscentrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele hotspots. Golfliefhebbers kunnen profiteren van de nabijgelegen Valle Romano Golf, gelegen op 3,7 km afstand. Deze strategische positionering biedt bewoners een perfecte mix van ontspanning en gemak.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona heeft een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. De locatie geniet jaarlijks van ongeveer 3.713 zonuren, wat zorgt voor lange, zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, ideaal voor wateractiviteiten. Estepona ligt op een hoogte van 69 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3,3% naar het dichtstbijzijnde strand, wat zorgt voor een eenvoudige toegang tot de kustlijn. De gunstige ligging tussen de zee en de bergen biedt een uniek microklimaat dat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Estepona biedt een verscheidenheid aan recreatieve mogelijkheden met meerdere stranden in de buurt, zoals Playa de Estepona op 1,5 km afstand en Playa del Cristo op 2,1 km. Deze stranden kenmerken zich door hun fijne zand en heldere wateren. Golfliefhebbers hebben toegang tot Valle Romano Golf, gelegen op 3,7 km van het project, wat een uitstekende faciliteit biedt voor zowel beginners als ervaren spelers. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 1,1 km afstand, waar inwoners kunnen deelnemen aan verschillende sportactiviteiten. De ruime keuze aan recreatieopties zorgt voor een dynamische en actieve levensstijl.
Locatie in de regio
Estepona ligt strategisch aan de Costa del Sol, op slechts 20 minuten rijden van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties in Zuid-Europa. De stad biedt een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. Met de luchthaven Málaga op ongeveer een uur rijden, is Estepona een handige bestemming voor internationale reizigers. Dit maakt het ideaal voor zowel permanente bewoning als vakanties. Estepona onderscheidt zich door zijn authentieke sfeer en proximity tot diverse natuurlijke en stedelijke attracties.
Projectdetails
Ref: CS332598
Samenvatting
- Gelegen in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand.
- Prijs vanaf €730.000, met vier slaapkamers en drie badkamers.
- Moderne herenhuizen met oplevering gepland voor Q4 2027.
- Nabij diverse stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
- Uitstekende toegang tot de luchthaven en nabijgelegen steden.
Regionale vergelijking
Ten opzichte van vergelijkbare projecten, zoals Alba Benalmadena in Benalmadena en Almazara Views in Marbella, biedt Anna de Estepona een ruimere beurs voor hetzelfde prijsniveau. Terwijl Benalmadena meer gericht is op toerisme en Marbella bekend staat om zijn luxe, biedt Estepona een balans tussen traditionele charme en moderne voorzieningen. Met een prijs vanaf €730.000 positioneert Anna de Estepona zich competitief, vooral gezien de ruime afmetingen en ligging nabij strand en stad. Bij Atalaya Emotions in Estepona, dat begint vanaf €720.000, biedt Anna de Estepona extra slaapruimte en moderne voorzieningen, hetgeen geschikt is voor grotere huishoudens of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdigere ruimte voor verhuur.
Veelgestelde vragen over Anna de Estepona - Townhouses
Meer informatie ontvangen over Anna de Estepona - Townhouses?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
