Neubau Stadthäuser Anna De Estepona zu verkaufen in Estepona
Anna de Estepona bietet eine Auswahl an modernen Reihenhäusern in einer wachsenden Gegend von Estepona. Die Anlage befindet sich in Strandnähe und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit vier Schlafzimmern und großzügigen Terrassen richten sich diese Häuser an Familien und Personen, die einen festen Wohnsitz oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, was Käufern Zeit gibt, ihre Umzugsplanung zu koordinieren.
Projektanalyse
Lage
Die Reihenhäuser von Anna de Estepona liegen günstig in der Nähe der Küste und des Stadtzentrums. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu genießen. Die Kombination aus Küstenatmosphäre und städtischer Erreichbarkeit ist besonders für jene interessant, die sowohl Entspannung als auch Bequemlichkeit suchen.
Raumaufteilung
Die Wohneinheiten in Anna de Estepona sind darauf ausgerichtet, den Bedürfnissen von Familien oder Gruppen gerecht zu werden. Mit vier Schlafzimmern bieten sie ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und sind geeignet für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Die Aufteilung und Ausstattung zielen auf einen komfortablen und praktischen Lebensstil ab.
Projektstatus
Anna de Estepona befindet sich derzeit im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und ihre persönlichen Vorstellungen in die Endgestaltung einzubringen. Der Neubau garantiert moderne Bauweise und aktuelle energetische Standards.
Beachtenswertes
Anna de Estepona bietet keine Einrichtungen für Sport, es gibt keinen Golfplatz auf dem Gelände. Es gibt keinen Concierge-Service.
Lifestyle & Umgebung
Anna de Estepona könnte für Familien interessant sein, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Strand und zu den Annehmlichkeiten der Stadt macht es zu einem idealen Ort für einen Urlaub. Es passt auch für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Lage ist geeignet für Golfer, die in der Nähe von mehreren Golfplätzen wohnen möchten. Allerdings sollten Interessenten die Nähe zur Autobahn berücksichtigen.
Bauqualität & Ausstattung
Bei der Bauweise von Anna de Estepona wird auf Qualität geachtet. Die Fundamente und Strukturen sind aus Stahlbeton gefertigt, was Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Die Außenwände bestehen aus doppeltem Ziegelmauerwerk mit einer dazwischenliegenden Mörtelschicht. Für die Innenausstattung werden großformatige Feinsteinzeugfliesen verwendet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Küchen werden mit Arbeitsplatten aus dem gleichen Material wie die Küchenrückwand ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Steinzeugfliesen gestaltet. Schallschutzmaßnahmen zwischen den Etagen sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Die Dächer sind wasserdicht und isoliert, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Reihenhäuser in Anna de Estepona sind ab 730.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Lage innerhalb der Anlage. Interessenten sollten sich frühzeitig über die Verfügbarkeit informieren, da die Nachfrage in dieser Gegend hoch ist. Im Preis inbegriffen sind ein privater Parkplatz und ein Abstellraum.
Kontext & Umgebung
In Anna de Estepona gestaltet sich das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und die ersten Sonnenstrahlen genießen. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Abends bieten die Terrassen einen angenehmen Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Die Anlage liegt verkehrsgünstig, sodass auch Ausflüge in die weitere Umgebung unkompliziert sind. Es ist wichtig zu beachten, dass die Nähe zur Autobahn zu hören ist.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Anna de Estepona liegt in einer Region, die sowohl städtische als auch natürliche Elemente vereint. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Die Strände sind ebenfalls nicht weit entfernt und laden zu erholsamen Stunden am Meer ein. Die Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten. Die Autobahn in der Nähe bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol.
Karte & Lage
Die Lage von Anna de Estepona ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten der Stadt. Die Nähe zur Autobahn bietet eine gute Anbindung an andere Orte an der Costa del Sol.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Anna de Estepona profitiert von seiner strategischen Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Bewohnern einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Stadt Estepona mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an internationale Ziele. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze. Es ist wichtig zu beachten, dass die Nähe zur Autobahn eine gewisse Geräuschbelästigung verursachen kann.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2 °C. Die Region profitiert von etwa 3.848 Sonnenstunden im Jahr, was lange Sonnentage ermöglicht. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Anna de Estepona liegt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und eine angenehme Luftqualität gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
In der Umgebung von Anna de Estepona gibt es mehrere Strände, darunter La Rada, der nur 800 Meter entfernt ist. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Golfplätze. Sportbegeisterte finden eine Vielzahl von Sportanlagen. Die Jachthäfen von Estepona bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge und Wassersport.
Lage in der Region
Anna de Estepona liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona ist bekannt für ihren charmanten Altstadtkern und ihre modernen Einrichtungen. Die Stadt liegt etwa 20 Minuten von Marbella und etwa eine Stunde von Málaga entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu größeren Städten.
Projektdetails
Ref: CS332598
Zusammenfassung
- Moderne Reihenhäuser in Estepona, geeignet für Familien
- Strandnah und gute Anbindung an die Stadt
- Vier Schlafzimmer und großzügige Terrassen
- Fertigstellung im vierten Quartal 2027
- Gute Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung bietet Anna de Estepona einen Kompromiss zwischen Preis und Lage. Projekte wie Atalaya Emotions und Brisas del Mar liegen in einer ähnlichen Preisklasse, während Azure Estepona etwas günstiger ist. Anna de Estepona zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Stadt aus. Es ist zu beachten, dass die Nähe zur Autobahn eine gewisse Geräuschbelästigung verursachen kann.
Häufig gestellte Fragen über Anna de Estepona - Townhouses
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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